450 000 €
* honoraires inclus
IMMEUBLE 7 LOTS – 170m2 – RUE PASTEUR
Marcq-en-BaroeulRésumé
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Type d'habitation Immeuble
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Surface 170 m²
Description
Découvrez cet immeuble de 7 LOTS à FORT POTENTIEL situé RUE PASTEUR à Marcq-en-Baoreul, idéal pour INVESTISSEURS cherchant une GROSSE RENTABILITE et/ou du DEFICIT FONCIER.
Possiblité d’avoir une RENTABILITE supérieur à 10% brut une fois les travaux réalisés grace à une conciergerie AirBnb vous garantissant un revenu de 62 100EUR/ an (devis déjà réalisé) !
Il comprend :
Au RDC :
– Un STUDIO à rénover d’envrions 20m2
– Un BOX
Au 1ER :
– Un TYPE 3 en DUPLEX de 62m2 PARFAIT ETAT comprenant un SALON / SEJOUR , 2 CHAMBRES , une cuisine équipée, une salle de bains et un wc séparé
– Un TYPE 2 à rénover d’envrions 27m2
– Un STUDIO à rénover d’envrions 17m2
Au 2EME :
– Un TYPE 2 à rénover d’envrions 27m2
– Un STUDIO à rénover d’environs 17m2
Montant des travaux à prévoir : plus ou moins 130kEUR
Taxe foncière : 1931EUR
Prix : 450 000EUR HAI
Pour plus d’informations et programmer une visite, contactez l’agence au 03.20.77.58.35
Surface : 170 m²
Prix du bien : 450000€
Prix du bien hors honoraires : 430000€
Honoraires TTC : 20000€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostic énergétique du bien
Diagnostic de performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
