MAISON SEMI-BOURGEOISE – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE

ROUBAIX BARBIEUX – MAISON SEMI-BOURGEOISE DE 190 M2 – UN GARAGE 28 M2 – UNE COUR FACON PARISIENNE – UN JARDIN DE 70 M2 – UNE CAVE DE 60 M2

PROCHE TRANSPORTS – DES COMMERCES – DES ECOLES ET UNIVERSITES – DES HOPITAUX – DES AXES PRINCIPAUX –

BIEN RARE ET RECHERCHE DANS LE SECTEUR.

****** EXCLUSIVITE NBBS ******

NBBS – Agence Immobilière vous propose cette maison semi-bourgeaoise située à Roubaix proche Barbieux.
Vous serez sous le charme de cette maison pleine de cachet construite sur une parcelle de plus de 130 m2.
Dés l’entrée, un long couloir vous améne vers un salon sejour de 36 m2 sous une hauteur d’un plafond moulures de
3 métres 90 pourvu d’un sol et d’une charmante cheminée le tout en marbre donnant directement sur une captivante
cour façon parisienne vegétalisée.
Vous accedez ensuite à une cuisine et buanderie de 11 et 5 m2. Vous continuerez d’être surpris par un jardin sans vis à
vis, arboré de plusieurs arbres fruitiers acceuillant une petite cabane.
Le premier étage se compose de 3 chambres (20, 13 et 11.5 m2) dont la plus grande possédant sa propre cabine de
douche. Une salle de bain avec sa douche et ses toilettes terminent d’habiller l’etage.
Au second étage, vous decouvrirez plus de 60m2 de volumineux combles aménageables, avec possibilité de créer
plusieurs mezzanines, sous une toiture entiérement refaite.
Cette Maison Atypique est dotée de menuiseries PVC double vitrage récentes et d’une chaudiére en bonne etat de
marche de marque Saunier Duval.
Un Garage de 28 m2 et accolé à la maison sur sa façade, fait de cette demeure la plus large de la rue.
Une cave saine de 60 m2 d’une bonne hauteur est egalement présente et crée ainsi un vaste potentiel de rangement.

Travaux à prévoir, fort potentiel !

Prix : 230 000 HAI

Pour visiter ou plus amples renseignements, contactez l’agence au 03.20.77.58.35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr